張金鶚：北市房價泡沫快破了

在台北市想要買房置產，對薪水階級來說越來越困難，根據政大房地產研究中心的調查，以所得和租金為基礎分析今年第一季房市，泡沫達到4成3。 也就是說，如果房價每坪一百萬，其中有四十三萬是泡沫，和兩年前的研究相比，房價泡沫現象更嚴重了。學者分析，儘管房地產市場看... 更多

公視新聞 ( 7/2/2010 12:08:45 PM +08:00 )

張金鶚：北市房價泡沫快破了

政大台灣房地產研究中心昨天發表「台北市房價泡沫化」研究報告，運用所得與租金為基礎，認為目前北市房價泡沫現象更趨嚴重，今年第1季房市泡沫價格已高達房價的43%，「泡泡就快破了」。 43%的泡沫價格，意即100萬元房價，民眾的所得與租金僅能負擔57萬元，43萬元是被高估... 更多

聯合新聞網 ( 7/2/2010 9:15:26 AM +08:00 )

北市房價亮紅燈 臨近泡沫警戒線

時隔兩年，政大台灣房地產研究中心發布今年第一季的「台北市房價泡沫再檢驗」研究報告，分別以所得與租金為基礎分析房價。目前北市預售屋的實際單價已達61.6萬，但台北市民可負擔的合理房價為35萬，兩者落差為26萬，此價差即為學者所謂「市場炒作出來的『泡沫價格』」。... 更多

網路地產王 ( 7/2/2010 10:40:39 AM +08:00 )

張金鶚：2年後再說

政大地政系教授張金鶚昨日指出，香港與中國簽訂CEPA後房價大漲，是因香港房價在CEPA前已連跌數年，處相對低點，但北市房價目前相對高點，他不認為房價將因兩岸ECFA而大漲，反之，未來3年房價會逐漸下跌，首購族及換屋族可再觀望2年再逢低進場。 兩岸簽訂ECFA，不少人看好... 更多

中時電子報 ( 7/2/2010 1:40:55 AM +08:00 )

政大房產研究中心：北市房價泡沫占房價四成三_

政大台灣房地產研究中心今天發表一篇研究報告，發現今年第一季的台北市房價泡沫達到房價的四成三，也就是說，如果房價每坪一百萬，其中有四十三萬是泡沫。不過，學者認為，在央行升息並採取選擇性信用管制的情況下，應該能讓房市熱度降溫。 政大台灣房地產研究中心運用... 更多

中時電子報 ( 7/1/2010 4:46:45 PM +08:00 )

《傳產》張金鶚：北市房價泡沫3-5年軟著陸

政大教授張金鶚表示，運用資產現值模型分別以所得與租金為基礎去分析房價，兩者均驗出目前北市房價泡沫現象更趨嚴重，但是泡沫並不會硬著陸，應該會需要3~5年內才會軟著陸。張金鶚指出，央行升息及打擊投資客態度已經確定，房市氛圍扭轉點已到。... 更多

中時電子報 ( 7/1/2010 12:46:07 PM +08:00 )

學者：北市房價泡沫逼近歷史高峰，拐點到！

2005年至今(2010)年第1季，台北市家戶所得小幅成長1.2%，但台北市房價卻在短短不到5年快速增長73%，出現所得遠追不上房價的不合理現象。而以台北市房價運用資產現值模型分別以「所得」與「租金」為基礎去分析房價，兩者檢驗出目前台北市房價泡沫價格佔房價比例已高達43%，... 更多

DJ財經知識庫 ( 7/1/2010 11:34:59 AM +08:00 )

《傳產》泡沫價占房價43%，北市泡泡快破了！

政大台灣房地產研究中心上午舉行記者會，據研究報告結果顯示，台北市房價泡沫更趨嚴重，目前北市房市泡沫價格已高達房價的四成三，房市泡沫破裂可能將快重現，政大教授張金鶚呼籲民眾宜審慎觀察，勿受過度渲染的訊息所影響，應以自己所得為基礎，以消費而勿以投資為目的，... 更多

中時電子報 ( 7/1/2010 10:46:26 AM +08:00 )